Een EPC (Energieprestatiecertificaat) moet je laten opmaken in de volgende situaties:

🏡 Bij verkoop van een woning of appartement

  • Verplicht voordat je de woning te koop aanbiedt (dus bij publicatie op een immosite, niet pas bij het ondertekenen van de verkoopakte).

  • Het EPC moet beschikbaar zijn op het moment van de publicatie.

  • De EPC-score moet vermeld worden in de advertentie.

🧾 Bij verhuur van een woning of appartement

  • Verplicht voordat je een woning of appartement te huur aanbiedt.

  • Ook hier moet de EPC-score vermeld staan in de advertentie.

  • De huurder moet het EPC krijgen vóór het ondertekenen van het huurcontract.

🏗️ Bij nieuwbouw of ingrijpende renovatie

  • Dan is een ander EPC nodig: het EPC Bouw of een EPB-aangifte (door een EPB-verslaggever).

🏢 Bij verkoop of verhuur van niet-residentiële       gebouwen

  • Bijvoorbeeld kantoren, bakkers, slagers,…  (<500m²) Hier geldt een EPC KLEIN-NR (klein niet-residentieel).

  • Verplicht bij verkoop of verhuur.

🗓️ Geldigheid

  • Een EPC is 10 jaar geldig, tenzij je grote energiebesparende renovaties doet. Dan is het slim om een nieuw EPC te laten opmaken om een betere score te kunnen aantonen.